Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

1. Buchungen/Anmeldungen
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie dem Vermietungsbüro Am Deich den Abschluß eines verbindlichen Mietvertrages an. Die Anmeldung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich erfolgen und kommt mit der Annahme durch uns zustande. Diese Annahme durch uns bedarf keiner bestimmten Form, sie erfolgt in der Regel jedoch durch unsere schriftliche Bestätigung bei oder unverzüglich nach der Anmeldung und dem Eingang der Bestätigung der Buchung bei uns durch den Gast.

2. Preise
Die Mietpreise ersehen Sie aus den jeweils gültigen Preislisten. Notwendige Preisänderungen nach Vertragsabschluß müssen wir uns vorbehalten, wenn zwischen dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem vereinbarten Mietbeginn, mehr als 6 Monate liegen. Bei Preisänderungen, die 10 % überschreiten, sind Sie berechtigt, kostenlos innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserhalt vom Vertrag zurückzutreten. Die Kurtaxe ist nach den ortsüblichen Tarifen vor Ort zu entrichten.

3. Änderungen
Führen Änderungen zu einer Verschiebung des Buchungszeitraumes, ist dies wie eine Stornierung des ursprünglichen Zeitraumes und Buchung eines neuen Zeitraumes anzusehen. Änderungen sind jederzeit möglich und kostenlos. Änderungserklärungen sind dem Vermietungsbüro Am Deich schriftlich mitzuteilen.

4. Zahlung der Mietpreise
Die Buchungsbestätigung ist gleichzeitig Ihre Rechnung. Bei Erhalt der Buchungsbestätigung werden 20 % des Gesamtmietpreises, mindestens jedoch € 50,- als Anzahlung fällig. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Reiseantritt zahlbar (eingehend beim Vermietungsbüro Am Deich). Beachten Sie bitte die Banklaufzeiten. Bei Buchungen innerhalb von 6 Wochen vor Reiseantritt wird der Gesamtbetrag sofort fällig. Wenn die An- oder Restzahlung bzw. der Gesamtbetrag nicht fristgerecht gezahlt wird, kann das Vermietungsbüro vom Mietvertrag zurücktreten und das Ferienobjekt anderweitig vermieten. Anfallende Stornokosten trägt der Mieter.

5. Reklamationen
Leider sind eventuelle Reklamationen trotz aller Bemühungen nicht ausgeschlossen. Bitte melden Sie eventuell vorgefundene oder aufgetretene Schäden sofort vor Ort dem Vermietungsbüro binnen 24 Std. Sie sind verpflichtet, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles Ihnen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden gering zu halten. Gegen das saisonabhängige Auftreten von Insekten (Fliegen, Ameisen, Wespen usw.) wird keine Gewähr übernommen. Das Vermietungsbüro bzw. der Eigentümer ist bestrebt, Mängel in einer angemessenen Zeit zu beheben. Spätere Reklamationen sind nicht mehr möglich. Nach Mietzeitende vorgebrachte Reklamationen und Beanstandungen werden nicht anerkannt und berechtigen nicht zu Ersatzansprüchen.

6. Ersatzmieter
Bis zum Mietbeginn kann sich jeder Mieter durch einen Dritten ersetzen lassen. Dies ist dem Vermietungsbüro Am Deich schriftlich mitzuteilen. Wenn jedoch der Dritte den gesetzlichen bzw. den behördlichen Vorschriften entgegensteht, kann das Vermietungsbüro Am Deich dem Wechsel der Person des Mieters widersprechen.

7. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Treten Sie vom Vertrag zurück, so ist ein angemessener Ersatz für den Mietausfall zu zahlen. Der Ersatz beträgt bis 46 Tage vor Mietbeginn - 10% des Gesamtmietpreises (jedoch mindestens Euro 25,-), ab 45 bis 22 Tage vor Mietbeginn - 50% des Gesamtmietpreises, ab 21 bis 7 Tage vor Mietbeginn - 80% des Gesamtmietpreises, ab 6 bis 0 Tage vor Mietbeginn - 100% des Gesamtmietpreises. Rücktrittserklärungen sind dem Vermietungsbüro Am Deich schriftlich mitzuteilen.

8. Rückerstattung von Mietkosten
Sollte es aus den folgend notwendigen Gründen nicht zur Erfüllung des Mietvertrages kommen, so lassen Sie sich dies schriftlich bestätigen: plötzliche Erkrankung oder Unfall- Sterbefall in der Familie, unfreiwillige Arbeitslosigkeit des Familienoberhauptes, Einberufung des Familienoberhauptes zum Militärdienst.

9. Haustiere
Die Mitnahme von Haustieren ist nur mit Genehmigung und gegen Gebühr des Vermietungsbüros erlaubt. Haustiere müssen unbedingt mit Größe und Rasse bei der Anmeldung/Buchung angegeben werden. Unangemeldete aber mitgebrachte Haustiere können vom Vermietungsbüro abgewiesen werden.

10. Rücktritt durch das Vermietungsbüro
Wird die Erfüllung des Mietvertrages in Folge von unvorhersehbaren Gründen (Nichtbewohnbarkeit durch Defekte, Einbruch) oder höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Kriege, innere Unruhen) unmittelbar und konkret erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können wir vom Mietvertrag zurücktreten. Der Mieter erhält den kompletten Mietpreis zurück.

11. Haftung
Das/Die von Ihnen gemietete Ferienhaus/Ferienwohnung ist nicht Eigentum des Vermietungsbüros Am Deich. Das Vermietungsbüro Am Deich tritt im Auftrag des Vermieters als Mietvermittler auf und ist berechtigt, die im Zusammenhang mit der Vermietung stehenden Rechtsgeschäfte abzuwickeln. Das Vermietungsbüro Am Deich haftet daher nicht für mündlich erteilte Auskünfte, abhanden gekommene Gegenstände, sich nicht in Betrieb befindlichen Geräte, Einrichtungen und Freizeitanlagen (inner- und außerhalb der Ferienanlagen) oder bei deren Benutzung entstehenden Schäden und Verletzungen sowie Schadensersatzansprüche als Folge durch Behinderungen und Lärmbelästigungen durch Dritte. Gewährleistungsansprüche bestehen nicht. Das Vermietungsbüro ist gehalten, Störungen entsprechend der zur Verfügung stehenden Möglichkeiten in einem angemessenen Umfang zu halten.

12. Anspruchsstellung
Ausgeschlossen ist eine Abtretung von Ansprüchen eines Reiseteilnehmers gegen uns an Dritte, insbesondere auch an andere Reiseteilnehmer, Mitmieter, Ehegatten oder Verwandte. Ebenso ist die gerichtliche Geltendmachung der Ansprüche des Reiseteilnehmers durch Dritte im eigenen Namen unzulässig.

13. Gültigkeit der Prospektangaben
Sämtliche Angaben und Hinweise in jedem unserer Prospekte oder der Präsentation im Internet über Leistungen, Programme, Termine, Preise und Reisebedingungen entsprechen der eingeholten Erkundigungen. Änderungen der Leistungen und Preise gegenüber dem unserer Angaben und Druckfehler verpflichten uns nicht.

14. Pflichten des Mieters
Das Ferienobjekt darf nur von den bei der Buchung angegeben Personen belegt werde. Kinder zählen hierbei als volle Person. Nicht angemeldete Personen können vom Vermietungsbüro abgewiesen werden. Eine Überbelegung des Ferienobjekts ist nicht gestattet. Alle Gäste sind angehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten. Das übertreten dieser Hausordnung kann einen Verweis aus der Ferienanlage nach sich ziehen, ohne dass die Mietsumme ganz oder teilweise erstattet wird. Die Hausordnung ist im jeweiligen Ferienobjekt oder im Vermietungsbüro einzusehen.

15. Anreise/Abreise
Die Anreisezeiten sind Montag bis Samstag zwischen 16.00 und 18.00 Uhr, an Sonn- und Feiertagen zwischen 13.30 und 15.00 Uhr. Reisen Sie später als 18.00 (Wochentage) bzw. 15.00 Uhr (Sonn- und Feiertage) an, berechnen wir eine Aufwandpauschale von 15,- €. Am Abreisetag ist das Ferienobjekt bis 10.00 Uhr in einem ordentlichen und aufgeräumten Zustand (besenrein, Müll entsorgt, Geschirr abgewaschen usw.) zu verlassen. Die Zeiten sind unbedingt einzuhalten! Abweichende Zeiten sind nur nach Absprache und schriftlicher Bestätigung durch das Vermietungsbüro möglich. Bedarf es bei der Endreinigung einem Mehraufwand (z.B. Tierhaare im Bett), wird dieser dem Mieter in Rechnung gestellt. Werden nach der Abreise Schäden am Mobiliar und Gegenständen festgestellt, die während Ihres Aufenthaltes nicht gemeldet wurden, müssen diese auf Kosten des Mieters behoben werden.

16. Datenschutz und Schlussbestimmungen
Der Mieter ist damit einverstanden, dass die zur Buchung des Ferienobjektes über seine Person erforderlichen Daten gespeichert und nur bei Bedarf dem Eigentümer mitgeteilt werden. Alle persönlichen Daten werden vertraulich behandelt. Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Partner ist Bremerhaven. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.

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